Knechtstedener Straße 27, 50733 Köln
Wohnung
198.000 € - 933.000 €
ab 6,500 €
1 - 3 Zimmer
30 - 109 m²
1.1.2028
8
Gehoben
Es entstehen 8 Eigentumswohnungen in der Größe von 30 bis 109 m² Wohnfläche im Sechziger Viertel in Köln Nippes. Das sechziger Viertel zeichnet sich als ruhiges Wohnviertel in zentraler Lage mit einer sehr guten Infrastruktur aus.
Das Gebäude wir mit einer Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung und Photovoltaikanlage energetisch hochwertig errichtet. Die Förderfähigkeit im Standard EH55 ist geben und kann beantragt werden (100.000,- Euro pro Wohneinheit ab 1% Zins p.a. zu beantragen über die Hausbank).
Natürlich ist das Gebäude barrierefrei und verfügt über einen Aufzug, Balkone und Dachterrassen. Vier Garagenstellplätze im Erdgeschoss, ein Wasch- und Trockenraum, sowie Abstellräume im Keller runden das Angebot ab.
Die Wohnungen werden schlüsselfertig inklusive Maler und Bodenbeläge errichtet. Die Baugenehmigung ist erteilt und der Baubeginn erfolgt noch in diesem Jahr. Die Fertigstellung wird Ende 2027 erreicht sein.
Der Verkaufsstart erfolgt zum 1.9.2026.
Neben der hochwertigen Gebäudetechnik, verfügen die Wohnungen über bodengleiche Duschen und Fußbodenheizung. Sie wählen die Fliesen aus unserem Musterprogramm großformatiger Fliesen und Feinsteinzeug. Die Malerarbeiten in Form von Malervlies und Anstrich, sowie Bodenbeläge mit einem hochwertigen und modernen Vinylboden sind ebenfalls enthalten. Alternativ können Sie in unserem Bemusterungsraum die Ausstattung individuell verändern oder Sie können Maler und Bodenbeläge auch in Eigenleistung erbringen.
Im Musterraum sehen Sie alle Ausstattungselemente im Original und haben die Gelegenheit frühzeitig sich von der Qualität und Optik zu überzeugen. Gerne beraten wir Sie.
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